1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
大和市
43.0万円/㎡
前年比+10.6%
コスモつきみ野
神奈川県大和市つきみ野一丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,052万円
47.2万円/㎡
1,364
2,489
3,614
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,614万円
38.5万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモつきみ野
3,199万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,199万円 | 49.4万円 | 2階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,680万円 | 42.8万円 | 1階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,780万円 | 44.4万円 | 1階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | コスモつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅13分 | 3,199万円 | 49.4万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 3,230万円 | 56.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション中央林間駅前 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅2分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライツ中央林間 大和市中央林間西四丁目 | 中央林間駅7分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/10 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/05 | ハイコートつきみ野 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅11分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.54㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/19 | プリオールコート中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅4分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/05 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,499万円 | 56.3万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、大和市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は大和市の平均と比較して14.9%割高です。
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東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造